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9月22日 PM20:19

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伊勢崎市不動産の今がわかる!クリエートハウジングからのお知らせ

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当社からのお知らせ
【9月22日】
PM 20:19
こんばんは🌟ようやく秋っぽくなってきましたね🎵
伊勢崎市の不動産限定のクリエートハウジングの第一店舗のこのサイトへのご来店誠に有難う御座います☆彡
本日は細々した重要事項説明書・売買契約書作成に始まって、補佐の町田は物件調査で終日外出・・・私も今日は本当に雑務が多かったですが、全て予定通り完結し、18時からのお客様との応接もとても楽しく済みました!
さて以前もご紹介しましたが【今更・・・と思われるかも知れませんが弊社サイトに私のfacebookのバナーを設置致しました】!!
SNSを通じて多くの皆様に私の考えや、今の不動産業界事情、その他お客様に分かりやすい事を今後記載していきたく思っております。
是非私の記事を読んで見て下さいね🎶
では明日からの2連休もやる事三昧、そして接客もございます。一人でも多くの方の笑顔を見る事が出来る様精一杯ご尽力させて頂きます!
【9月21日】
PM 23:15
今日は23時を過ぎましたが、とても有意義な時間をお客様に頂きました(*^-^*)
市内で売買不動産をお探し・ご売却希望のみなさま、また県外在住でも市内の不動産のお探しや売却の依頼の皆様、日頃より弊社第一店舗のこのサイトへのご来店誠に有難う御座います!
本日は朝一から土地の残金決済に始まって、その後は残務処理や業者様との打ち合わせ、その後も残金決済の手配や18時からは外構の打合せ、20時半からはお客様と気ままに多くの事を話していましたら23時まえ・・・・でも今日はこの時間ですがとても有意義な時間を頂き、お客様に感謝です。多くの方々に支えられていると痛感した一日でした!

※本日、市内赤堀地域の弊社自社物件のお申込みを頂きました、市内在住のW様、先日は奥様の嬉しそうな笑顔忘れられません・・またご主人とは波長もとっても合って、多くの事をお話しできたこと大変嬉しかったです!今後共末永いお付き合い是非とも宜しくお願い致します・・感謝

【9月19日】
PM 20:29
こんばんは!3連休明けで今日も分刻みの一日でした💦
伊勢崎市の不動産限定のクリエートハウジングの第一店舗のこのサイトへのご来店誠に有難う御座います(#^.^#)
今日は朝からとにかくやる事尽くめで、何をしていたか・・分からない程の忙しさでした”(-“”-)”
でも全ての案件をこなしましたのでとりあえず良かったです。
さて9月20日(水)は弊社定休日となります。皆様からのご相談やお問合せはメールもしくはLINEにて承っております。頂きましたメッセージは21日(木)にご返信させて頂きますので宜しくお願い致します。

※本日、市内第四中学校の土地のご契約となりました、市内在住のK様、この度はじっくりご検討頂いてのご契約本当に感謝申し上げます!今後は住宅ローン関係の打合せとなりますが、最後迄尽力致しますので今後共宜しくお願い致します(⋈◍>◡<◍)。✧♡

【9月18日】
AM 20:15
こんばんは・・今日も一生懸命でした(*’ω’*)
市内の不動産をお探し、そして不動産の売却をお考えの方、また県外で物件の事で弊社サイトをご覧の皆様こんばんは🌟
今日も残暑厳しい一日でしたね💦・・・そんな本日は契約2件とお客様の応接からのご案内、その後別件でのお客様宅へご訪問し、帰社して住宅ローン計算書等作ってようやく一息です。でも今日もせわしかったですが、一人一人のお客様の笑顔を見る事が出来て感無量です!さて明日から依頼されている物件調査も4件、とにかく精一杯頑張ります!!

※本日、市内宮郷地域の土地のご契約となりました、市内在住のI様ご夫妻、今回の土地は本当に私のお勧めの土地できっと良い住宅建築が出来ると思います。今後は住宅ローンですが段取り良く行い、無事良き残金決済できる様尽力致します(#^.^#)

※本日、市内あずま地区のアパート(収益物件)のご契約となりました、市内のL社様並びに売主のO様、この度は迅速なご対応並びに皆様協力して頂き本当に良い契約になりました!今後共末永いお付き合い宜しくい願い致します(^o^)/

【9月17日】
PM 19:21
こんばんは!今日も残暑ざんしょ( ´艸`)
弊社サイトにて市内の不動産をお探しの皆様、そしてご売却をお考えの皆様こんばんは🎶
本日は午前中細かい案件の重要事項説明書・売買契約書作成に追われ、完成後は仲良い不動産会社の社長から弊社にて買取して欲しいと言う案件2物件を案内して頂きました💦
そして今日は一息と思っていましたら17時過ぎに先週ご紹介した土地を購入したいとの事で18時に弊社にお越し頂き買付申込書をご記入頂きました🎶
本当に多くの方に感謝の日々です・・・明日3連休最終日も予定三昧ですがガッツで頑張ります!

※本日、市内あずま地区の土地の買付申込頂きました、市内在住のA様、この度は迅速なご対応心より感謝申し上げます。本当に私は営業行為皆無だったとお笑いになりましたが、お客様自身で不動産は決めるべきです。次週物件調査完了迄楽しみにお待ち下さいね(⋈◍>◡<◍)。✧♡

【9月16日】
PM 21:02
こんばんは8時半過ぎから雷⚡が・・・
市内で不動産をお探し・不動産の売却の希望の皆様、並びに県外にお住まいで伊勢崎市の不動産の事でお考えのみなさまこんばんは🌞
本日も分刻みモードで早朝から残金決済の確定費用の算出を行い金融機関へFAXし、その後10時から中古住宅のご案内、帰社して13時からは住宅ローンの銀行との契約(金銭消費貸借契約)を2時間程行い、15時からは大きな土地の件で不動産会社担当者と土地家屋調査士と2時間程打ち合わせし、その後はメール・LINE返信しつつ、大きな案件の重要事項説明書・売買契約書作成で今日は21時迄掛かってしまいました・・・・
さて明日も別件での重要事項説明書・売買契約書作成や仕入れ案件の段取り、併せて事業計画書作成にお客様の応接です💦
この忙しさも楽しいので、明日も精一杯頑張って参ります(⋈◍>◡<◍)。✧♡
【9月15日】
PM 21:35
こんばんは🍂・・朝晩は秋っぽくなってきましたね🥰
市内似て不動産探し、不動産売却、相続案件などでお困りの方、多くのお客様に弊社へお問合せ頂き感謝の日々ですε≡≡ヘ( ´Д`)ノ
13日・14日と都内出張で、今日は元々予定三昧でして、もう21時を回りましたがようやくゴールが見えてきました💦
本日は本当に分刻みと、メール・LINEの数が半端なく、その他区分所有建物のご契約や銀行との打ち合わせ、新築されたお客様宅へ行ったり、重要事項説明書・売買契約書作成や残金決済の件等々・・・ふぅ~~と言った感じでしたが、やはりこの不動産業って面白いと感じた本日でした🌟

※本日、市内第一中学校区域の区分所有の建物のご契約となりました、市内在住の法人のB社様・S社様並びに売主のK様、この度は難しい物件でしたが良い形でご契約になって本当に良かったです。お引渡しまで行う事も多いですが、最後まで尽力致しますので引き続き宜しくお願い致します(*^-^*)

【9月12日】
PM 20:03
こんばんは🌕
市内での不動産をお探しの方、同じく市内で不動産のご売却をお考えの皆様、そして県外で不動産の関係で弊社サイトをご覧の皆様いつも有難うございます🎶
今日も分刻みで次から次へとお客様や業者者様の訪問で、既に喉が枯れてしまいました・・・・でも本当に多くの関係各社様やお客様のお陰で感謝しか御座いません・・・
さて明日は定休日ですが、WEB担当兼、売買担当の私角田が明日から2日間東京出張で不在となります。皆様からのお問合せやご相談等はメールもしくはLINEにて承っております。頂いたメッセージは15日(金)にご返信させて頂きますので宜しくお願い致します。

※本日、市内第三中学校区域の土地の買付申込頂きました、太田市在住のH様ご夫妻、1年程前に初めてお会いし、今日こうして買付申込頂けたこと、心より嬉しく思います。価格交渉もございますが、本当に良い土地かと思いますので、精一杯今後も頑張らせて頂きます。感謝・・💑

【9月11日】
PM 21:01
こんばんは🌟もう21時です・・・
市内の不動産をお探しの方、同じく市内での不動産のご売却をお考えの皆様、そして県外で不動産の関係で弊社サイトをご覧のみなさまこんばんは(⋈◍>◡<◍)。✧♡
本日は朝から銀行さんとプロジェクト融資の件で打ち合わせに始まって、その後は売却依頼のお客様との商談、で、その後は売却依頼のお客様宅の写真(今日アップした除ケ町中古住宅2300万円)を撮って、その後業者さんとの打ち合わせし、お客様の資料作成、19時過ぎからはメール・LINEで先程迄・・・・あっという間の一日でした💦
さて明日もやる事が多いですが、だからこそ間違えない様気を引き締めて行きたいと思います(*^^)v
【9月10日】
PM 20:09
皆様弊社サイトへのご来店有難うございます(#^.^#)
市内で不動産のお探し・不動産の売却をお考えの方並びに、市外の地域のお客様で不動産をお探し・ご売却をお考えの皆様こんばんは☆彡
本日は早朝から邑楽郡迄行っての接客でしたが、朝方から蒸し暑い一日、12時過ぎに帰社しまして、残金決済の段取り2組様分を司法書士へメール・・その後15時から土地のご契約もあり、補佐の町田は土地の重要事項説明書・売買契約書作成・・・・今日もなんだかバタバタの一日でした💦
さて明日からの平日も予定三昧ですが、己に負けずお客様の為に何が出来るかを追求したいと思います🎶

※本日、市内赤堀地域の土地のご契約となりました、買主のK様並びに売主のA様、この度はとてもスムーズな契約に感謝申し上げます。明日以降住宅ローン申請となりますが、全く問題無いと思いますので、速やかにローン申請したいと思います。感謝🌟

【9月9日】
PM 19:55
今日も分刻みの仕事モードでした💦
市内で売買不動産をお探し・ご売却希望のみなさま、また県外在住でも市内の不動産のお探しや売却の依頼の皆様、日頃より弊社第一店舗のこのサイトへのご来店誠に有難う御座います!
本日は朝から新規案件の関係で3時間程メールを打ちっぱなし・・・その後建物関係での打ち合わせで建築会社様へ行き、その後はメールラッシュの返答や新規土地案件へ看板設置、その他午後は3組様の応接・・・今日は物凄かった忙しさですが心地よい疲れです・・・・

※本日、市内あずま地区の中古物件の買付申込頂きました、市内在住のI様、この度は非公開情報での迅速なお申込み誠に有難う御座いました!!価格交渉もございますが、精一杯尽力させて頂きますので、これからも末永いお付き合い宜しくお願い致します(*^-^*)

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教えて!不動産売買Q&A

Q
諸費用とはどんな費用になりますか?
A
物件購入以外にいろいろな費用がかかります。
銀行へ支払う手数料、名義変更の為の登記費用、火災保険、仲介手数料などです。
Q
頭金(自己資金)はどのくらい必要ですか?
A
一般的に、物件価格の10-20%程度必要になります。
購入価格以外にも税金、ローンの事務手数料などが現金で必要になるので注意が必要です。
Q
不動産の売買契約とはどのようなものですか?
A
契約は、目的物件の特定、売買代金、支払い条件、所有権移転登記申請、引き渡しなどの契約内容に関して、お互いの権利や、義務を履行することに合意が成立したことを指します。
合意した内容を記載した書面(売買契約書)に当事者及び、媒介業者、宅地建物取引主任者が記名押印します。詳しい内容は担当者までお問い合わせください。

上記以外にも、不動産をお探し中によく出てくる専門用語や単位、お金にまつわるお話をよくいただくご質問にまとめました。
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