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12月4日 PM15:00

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【12月4日】
PM 15:00
こんにちは、今日はとても良い一日ですね🌄
市内で売買不動産をお探し・ご売却希望のみなさま、また県外在住でも市内の不動産のお探しや売却の依頼の皆様、日頃より弊社第一店舗のこのサイトへのご来店誠に有難う御座います!
週明けの今日は朝から解体現場での打ち合わせに始まって、その後はなんだか電話ラッシュです(;・∀・)
その合間に残務処理やお客様の段取り、その他etc・・・・
さて本日はWEB担当兼、売買担当の私角田が15時以降不在となります。明日も予定三昧ですがこの師走、精一杯走り続けます・・・

※昨晩、夜遅くに昨日ご紹介(物件調査報告)させて頂きました、あずま地区の土地の買付申込頂きました前橋市在住のK様、本当に迅速なご返事に感謝致します。価格交渉もありますがご夫妻が角田さんで良かったと思って頂けるよう尽力致します❤(ӦvӦ。)

【12月3日】
PM 19:15
こんばんは🌟12月に入って本当に寒くなってきましたね🥶
伊勢崎市の不動産限定のクリエートハウジングの第一店舗のこのサイトへのご来店誠に有難う御座います☆彡
本日日曜日は2組様の応接並びに弊社仕入れ案件の重要事項説明書・売買契約書の作成、そして今日はLINEでのお客様とのチャットが多かった一日でした・・・
さて明日からようやく平日、物件調査ですが3組様からのご依頼並びに売却査定依頼のお客様の調査も含め4件の物件調査予定です(@_@;)
補佐の町田はフル回転といった感じです。私は今月の残金決済ラッシュの確認、確認、また確認業務に勤しみます。
12月・・・世の中はクリスマスモードですが、私はとにかくお客様の笑顔の為に奮闘致します(*˘︶˘*).。.:*♡
【12月2日】
PM 20:15
日頃より当社第一店舗のこのサイトへのご来店有難う御座います💑
市内で売買不動産をお探し・ご売却希望のみなさま、また県外在住でも市内の不動産のお探しや売却の依頼の皆様、日頃より弊社第一店舗のこのサイトへのご来店誠に有難う御座います!
12月初めの土曜日、今日は2組様の応接並びにその他関係各社様のご来店が多く、良く話をした一日でした(喉が枯れました笑)。
でも毎日多くの方とのお話しの中で、勉強になることだらけです・・・51歳になっても日々が勉強だと痛感致します。
さて明日も2組様の応接ですが、無理強いするような営業もせず、お客様に【角田さんで良かった】と思って頂けるように心がけたいと思います。12月も始まり、まだまだ多くのお客様との応接等もあるかと思いますが、一人一人のお客様を心より大切にしたいと感じる今日このごろです・・・・
【12月1日】
PM 20:40
令和5年もいよいよ12月・・・師走に突入ですね🎅
伊勢崎市の不動産限定のクリエートハウジングの第一店舗のこのサイトへのご来店誠に有難う御座います🎶
12月も本日よりスタートしましたが、今日もお陰様で忙しい一日でした・・・補佐の町田は2物件調査で終日調査で外出・・・
私は朝一からお客様の応接に始まって、その後自社保有物件の管理簿を作成し、午後は保険会社の方と2時間半弊社のこと等を確認して頂きながらの打ち合わせでした。
その後は電話ラッシュやメール・LINEの返信作業に追われまして、あっという間に20時を過ぎてしまいました😁
さて明日から2連休の方も多いことかと思いますが、弊社もお客様の応接ラッシュです(^_^;)
この令和5年も良い一年だったと思えるよう、精一杯頑張って行きたいと思います🎶
【11月30日】
AM 20:50
こんばんは・・今日で11月も終了ですね🍁
市内の不動産をお探し、そして不動産の売却をお考えの方、また県外で物件の事で弊社サイトをご覧の皆様こんばんは🌟
本日は忙しかった・・・・💦
今日は朝一から大切なお客様の土地の残金決済からスタートし、その後は昨日申込の入った土地の物件調査資料を整え、その後はいつも大変お世話になっている、しののめ信用金庫の支店長と打ち合わせ、その後は同じくお世話になっている群馬銀行さんとの打ち合わせ、その後はLINEラッシュで返信や相談のチャット・・・気づけば20時半を過ぎていました(^_^;)
さて明日は補佐の町田は2件の物件調査、私は午前中は1組み様の応接、午後は同じく1組み様の応接に、12月に入り残金決済三昧ですのでその段取りで終日終わると感じます・・・・
1年って本当に短く感じますね。気づけば周りからはXmasソングが聞こえてきます・・・終わり良ければ全て良し!この11月も本当に皆様に感謝の1ヶ月でした。明日からの12月は更に気を引き締めて行きたいと痛感致します・・・・
【11月28日】
PM 21:10
こんばんは!29日(水)は弊社定休日となります🎵
弊社サイトにて市内の不動産をお探しの皆様、そしてご売却をお考えの皆様こんばんは(*’ω’*)
今日も朝からもう沢山の案件が入りつつも、11時から桐生市の金融機関での土地の残金決済・・U様ご夫妻本当に土地のお引渡しおめでとうございました🌷
その後午後は、売却希望のお客様との応接し、そのあとは急遽新着物件の下見に行って、帰社してバタバタ・・・19時から先程までzoomでのミーティングでした(^o^;)
さて明日29日(水)は弊社定休日となります。皆様からのご用命やお問い合わせ、ご相談などはメールもしくはLINEにて承っております。頂きましたメッセージは30日(木)にご返事させて頂きますので宜しくお願い致しますね^_^

※本日、市内第三中学校区域の中古住宅の買付申込頂きました、市内在住のK様、この度は迅速かつ早期に買付申込頂きました事にびっくりしつつも、とても感謝致します・・明後日以降物件調査開始致しますので、今後とも宜しくお願い致します(*˘︶˘*).。.:*♡

【11月27日】
PM 20:15
こんばんは、本日もヘトヘトです(;・∀・)
市内で不動産をお探し・不動産の売却の希望の皆様、並びに県外にお住まいで伊勢崎市の不動産の事でお考えのみなさまこんばんは🌞
本日は急遽昨晩決まった契約が有ったため、物凄く早朝出社致しまして、契約書類作成から、朝一で土地家屋調査士と打ち合わせ、その後上水道取り出し関係で水道業者と打ち合わせし、その足で金融機関と打ち合わせしまして、帰社後はもうバタバタでした!
その後午後に1組様ご契約に、またもう1組様から土地の買付申込を頂き、その後は建物建築会社さんと打ち合わせし、17時からは土地売却のお客様との打ち合わせしまして、気づけば20時でした(@_@;)
多くの皆様に支えらていると感じた一日でした・・・

※本日、急遽第二中学校の土地のご契約となりました市内在住のK様並びに、千葉県在住の売主様のM様、この度は先週お越し頂き迅速なご契約に心より感謝申し上げます。来年のお引渡しですが、今後とも末永いお付き合い宜しくお願い致します🎶

※本日、市内殖蓮第二小学校区域の土地の買付申込頂きました、市内在住のS様並びにA様、この度は迅速なご対応を頂き本当に有難うございました!価格交渉もございますが良い方向へ向かう様尽力致しますので、引き続き宜しくお願い致します(*^^*)

【11月26日】
PM 20:20
こんばんは☃ 今日は今年一番の寒さでしたね🤧
市内似て不動産探し、不動産売却、相続案件などでお困りの方、多くのお客様に弊社へお問合せ頂き感謝の日々です(*^-^*)
この週末、特に今日はとっても寒い一日でしたが、お陰様で本日は4組様の応接や久しぶりにブログ(弊社サイトのブログにて伊勢崎市の不動産事情を書き込みしました)更新もできまして、土地の契約もありとても良い一日でした\(^o^)/
さて明日からの平日も予定三昧の1週間の予定です(@_@;)
間もなく年末に入ります。今年も多くのお客様の笑顔を見て参りましたが、最後まで気を抜かずお客様と共に歩めればと思います・・・・

※本日、あずま地区の土地のご契約になりました、前橋市在住のS様、当初より私角田から土地を購入したいと仰って頂き、本当に今日理想の土地でのご契約本当におめでとう御座いました!これからも末永いお付き合い是非とも宜しくお願い致します🌟

【11月25日】
PM 15:15
こんにちは⛅ 今日は角田は私用で早上がりです🎶
市内での不動産をお探しの方、同じく市内で不動産のご売却をお考えの皆様、そして県外で不動産の関係で弊社サイトをご覧の皆様いつも有難うございます(*^^*)
こんにちは、本日は朝から残金決済の準備並びに1組様の応接を午前中に行い、午後は相続案件の買取依頼のお客様宅へ行きまして、その後は新規分譲地の事業計画書を先程まで作成しておりました(^o^;)
さて本日15時過ぎよりWEB担当兼、売買担当の私角田が私用で不在となります。皆様にはご迷惑をお掛け致しますが、ご用命があればメールもしくはLINEを頂ければ、明日ご返事させて頂きますので宜しくお願い致します!!

※本日、第二中学校区域の中古住宅のお申し込み頂きました、伊勢崎市在住のK様、この度は迅速なご対応に心より感謝申し上げます!12月の契約になるかと思いますが、これからも末永いお付き合い宜しくお願い致します・・・感謝

【11月24日】
PM 19:30
お陰様で今日もヘトヘトです(;^_^A
市内の不動産をお探しの方、同じく市内での不動産のご売却をお考えの皆様、そして県外で不動産の関係で弊社サイトをご覧のみなさま日頃より弊社第一店舗のこのサイトへのご来店有難う御座います(⋈◍>◡<◍)。✧
本日も朝から重要事項説明書・売買契約書作成に始まって、その後はご実家売却のお客様との応接でしたがとっても良い方で、良い方向へ向かうことを切に願います・・・その後午後は神社の宮司様と新規分譲地の安全祈願をお願いに伺いまして沢山多くの事をお話し致しました。
その後は夕方は外構工事のお客様の応接と、司法書士の先生との打ち合わせ、その後は今日新規のメールでの土地探しのお客様2組様のメール返信して今となっております。
さて明日からは2連休のお客様も多いことかと思いますが、私も既にこの週末パンパンに予定ずくめです・・・一人でも多くのお客様の笑顔を見ることが出来るよう精一杯尽力したいと思います・・・・多くの方に感謝です。
【11月23日】
PM 19:03
皆様弊社サイトへのご来店有難うございます(#^.^#)
市内で不動産のお探し・不動産の売却をお考えの方並びに、市外の地域のお客様で不動産をお探し・ご売却をお考えの皆様こんばんは(*^-^*)
本日は先日の契約の関係で売主様への署名・捺印で朝一から埼玉県の春日部市まで行っており、無事持ち回り契約も完了し、とても朗らかな売主様に感銘いたしました・・・・
その後15時過ぎに帰社しまして、業者様と打ち合わせとお客様とのLINEチャット等で今日は終了です(@_@;)
さて買付申し込みも別件でお客様にいただき、今日も感無量な一日でした🎵
明日も物件調査や既に予定三昧ですが、4連休のお客様も多いことかと思いますが、この週末も皆様宜しくお願い致します!!

※本日、境地区の土地の買付申し込み頂きました、市内在住のK様、この度はじっくりご検討頂いてのお申し込みに感謝申し上げます・・・明日物件調査開始致しますので焦らず契約日時を決定致しましょうね!!

【11月21日】
PM 21:00
本日も皆様弊社第一店舗へのご来店有難うございます(^o^)
市内で不動産のお探し・不動産の売却をお考えの方並びに、市外の地域のお客様で不動産をお探し・ご売却をお考えの皆様こんばんは(⋈◍>◡<◍)。✧♡
本日も朝から分刻みモードでの業務でした(@_@;)
でも本当に良きご契約も有ったり、またお客様からの物件調査依頼も有ったり、その他急遽ご来店のお客様のご対応等など・・・頑張った一日でした🎶
さて11月22日(水)は弊社定休日となります。皆様からのご用命やお問い合わせ、ご相談などはメール並びにLINEにて承っております。頂きましたメッセージは23日(木・祝日)にご返信させて頂きますので宜しくお願い致します!

※本日、市内第三中学校区域の中古住宅のご契約となりました買主のF様並びに売主のW様、この度は迅速なご返答からの早期ご契約本当に感謝申し上げます!良い形でお引渡しまで尽力致しますので引き続き宜しくお願い致します🌟

【11月20日】
PM 19:45
皆様弊社サイトへのご来店有難うございます(#^.^#)
市内で不動産のお探し・不動産の売却をお考えの方並びに、市外の地域のお客様で不動産をお探し・ご売却をお考えの皆様こんばんは(*^-^*)
今日は大安で自社物件の残金決済と土地の残金決済、その他メールやLINEでの問い合わせや業者様との打ち合わせ等で分刻みの一日でした(^o^;)
でも本当に多くのお客様が私を頼って頂けることに嬉しく思っております。
さて明日も物件調査2件のご依頼も頂き、まもなく年末ですがせわしい1日になる予想です^_^
では明日も皆様宜しくお願い致します。どんな些細な事でもメールもしくはLINEを頂ければ幸いです(^o^)
さあ明日も気張って頑張ります🎵
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教えて!不動産売買Q&A

Q
諸費用とはどんな費用になりますか?
A
物件購入以外にいろいろな費用がかかります。
銀行へ支払う手数料、名義変更の為の登記費用、火災保険、仲介手数料などです。
Q
頭金(自己資金)はどのくらい必要ですか?
A
一般的に、物件価格の10-20%程度必要になります。
購入価格以外にも税金、ローンの事務手数料などが現金で必要になるので注意が必要です。
Q
不動産の売買契約とはどのようなものですか?
A
契約は、目的物件の特定、売買代金、支払い条件、所有権移転登記申請、引き渡しなどの契約内容に関して、お互いの権利や、義務を履行することに合意が成立したことを指します。
合意した内容を記載した書面(売買契約書)に当事者及び、媒介業者、宅地建物取引主任者が記名押印します。詳しい内容は担当者までお問い合わせください。
Q
同じ物件が何社かの不動産会社で広告されているのは何故ですか?
A
現在、物件情報は不動産業社専用のインターネット(不動産流通機構)等で全ての不動産業社が共有しています。そのため、広告掲載の承諾を得た上で複数の不動産業社が同じ物件の広告を出しているのです。
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