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7月25日 PM16:30

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【7月25日】
PM 16:30
こんばんは!今日も何とも暑さ満開、湿気も満開でとっても暑1日でしたね(^_^;)
伊勢崎市の不動産限定のクリエートハウジングの第一店舗のこのサイトへのご来店誠に有難う御座います🎶
本日は朝10時から弊社赤堀町の3区画土地の1区画の残金決済からスタートしまして、その後は桐生信用金庫さんへ行きまして、その後は重要事項説明書・売買契約書2件分作成しながら、急遽知人がご来店頂き物件の査定依頼を頂きまして、今日も本当に糞刻みモードでした汗・・・
さて昨日は定休日でしたが、残金決済やお客様の応接、書類作成で終日会社で業務でしたので、今日は誠に恐縮ですが16時半に会社を閉めさせて頂きますね✨️
明日も予定でビッチリですので、段取り良く明日も頑張って参ります(*˘︶˘*).。.:*♡
【7月23日】
AM 15:30
こんにちは🌤️本日はWEB担当兼売買担当の角田が15時半以降不在です!
市内の不動産をお探し、そして不動産の売却をお考えの方、また県外で物件の事で弊社サイトをご覧の皆様こんにちは🌟
本日は、朝一から明日・明後日の残金決済の段取りの確認を行い、その後は桐生信用金庫さんとの打ち合わせをし、直後にテナント建築関係の打ち合わせ、午後はしののめ信用金庫さんとの打ち合わせ・・・(;´Д`)
さて冒頭でも記載しましたが、私角田が15時半に会社を出まして、今日は栃木県の売主様宅へ訪問予定で恐らくそのまま直帰になると思います🎵
また7月24日(水)は弊社定休日となります!皆様からのご用命やお問い合わせ、ご相談等はLINEもしくはメールにて承っております。頂きましたメッセージは25日(木)にご返信させて頂きますね。宜しくお願い致します(^o^)
【7月22日】
PM 18:40
今日もめっちゃ暑かった一日・・退去立ち合いでは汗ビッショリでした(;・∀・)
弊社サイトにて市内の不動産をお探しの皆様、そしてご売却をお考えの皆様日頃より当社サイトからのお問い合わせメールやLINE誠に有難うございます(*^^*)
今日は朝から各社様へ残金決済の段取りや午後は土地のご契約や管理物件の退去立ち合い(この猛暑でエアコン無しで1時間ほど・・・)を行い、その後は同業他社様と打ち合わせに、保険会社様との打ち合わせ、補佐の町田は物件調査と重要事項説明書・売買契約書作成等など、今日も多岐にわたっての業務でした。
さて夕方近くになって雷雨予報も出ましたので、のぼり旗をしまって、只今お知らせ更新中ですが、今月はとにかく土地のお申し込みや契約が立て込んでおりセワシイ日々です。でも仕事が趣味の私としては本当に感謝の日々、明日も予定だらけですが寸分の狂いなくお客様との段取りも行いたいと思っておりますので、明日も皆様宜しくお願い致します(*^_^*)

※本日、市内あずま地区の土地のご契約となりました、市内在住のK様並びに売主のS様、本日はとっても和気藹々したご契約で本当に嬉しかったです(#^.^#)、既に住宅ローンもOKですのでお引渡しは9月になりますが、これからも末永いお付き合い是非とも宜しくお願い致します✨️

※本日、市内茂呂小区域の土地の買付申し込み頂きました、市内在住のT様、ご紹介で弊社へいらっしゃって頂き、ようやく希望に限りなく近い土地が見つかりましたね🎶価格交渉もございますが、できる限りの事が出来ればと思っておりますので、今後とも宜しくお願い致します・・感謝(*˘︶˘*).。.:*♡

【7月21日】
PM 19:10
こんばんは🌃・・・今日もお客様のおかげで楽しい1日でした\(^o^)/
市内で不動産をお探し・不動産の売却の希望の皆様、並びに県外にお住まいで伊勢崎市の不動産の事でお考えの皆様こんばんは(*^^*)
今日は午前中は重要事項説明書・売買契約書の新規案件の作成やfacebookやブログ更新致しましたので是非ご覧くださいね!
午後は14時から大切なお客様の土地のご契約、その後17時半からは土地のお客様の応接でお陰様でご希望の土地の買付申し込み頂きました、今日も暑かったですが、応接もとっても熱く、とても良い一日でした。お越し頂いた皆様に感謝です・・・・(*˘︶˘*).。.:*♡

※本日、市内あずま地区の大きな土地のご契約となりました、市内在住のO様ご夫妻、本当に気持ち良いご夫妻で、1年近く土地をお探しだった模様ですが、意に沿う土地が見つかった事、私ごとですが嬉しいです🎶これからも末永いお付き合い是非とも宜しくお願い致します。感謝・・・・・

※本日、市内あずま地区の土地の買付申し込み頂きました、太田市在住のA様並びにご協力頂いた同じくAさん、今回は本当に迅速なご対応心より有難うございました✨️次週物件調査をしっかり行いますので、無理せず良い建物建築を願っております(#^.^#)

【7月20日】
PM 19:50
こんばんは(*˘︶˘*).。.:*♡今日も伊勢崎市は夏真っ盛りで暑かった!!
市内似て不動産探し、不動産売却、相続案件などでお困りの方、多くのお客様に弊社へお問合せ頂き感謝の日々です(*^-^*)
今日は朝一から業者さんとの打ち合わせに始まり、その後は重要事項説明書・売買契約書作成と残務処理を行っておりましたが、急遽お電話頂いた相続物件の売却(その事はfacebookに掲載いたしました)の事で2時間ほど応接し売却査定依頼を頂きました・・・
さて明日は2組様の応接ですが、精一杯尽力したいと思いますので、明日も元気一杯頑張ります\(^o^)/

※本日市内赤堀地区の新規大型分譲地の一画のお申し込み頂きました、市内在住のS様、この度は迅速なご返答並びに買付頂き、とっても嬉しかったです!開発団地ですので問題性は有りませんが、次週物件調査をしっかり行いますので、ご契約まで少々お待ち下さいね・・・心より感謝(*˘︶˘*).。.:*♡

【7月19日】
PM 21:00
こんばんは❤(ӦvӦ。) 今日もお陰様で分刻みモードでした!
市内での不動産をお探しの方、同じく市内で不動産のご売却をお考えの皆様、そして県外で不動産の関係で弊社サイトをご覧の皆様いつも有難うございます✨
本日は朝一から友人の社長にお越し頂き、ご指定の物件(土地)での買付並びに世の中の動向等を話し、その後は重要事項説明書・売買契約書作成、午後は税理士の先生と月次試算表の関係で1時間ほど打ち合わせし、夕方からは太陽光発電システム(弊社所有の太陽光現場)の関係でのメンテナンスの打ち合わせを行い、19時からはZoomミーティングを1時間ほど行って、20時からは大切な土地探しのお客様と電話とLINEのハイブリットで打ち合わせでした(;´Д`)
さて明日からは梅雨明け初めての週末ですね!お出かけの方も多いかと思いますが、私も予定三昧です!この週末も一人でも多くの方の笑顔を見ることが出来るよう尽力したいと思います・・・・
皆様に感謝です・・・・・

※本日市内あずま地区での土地の買付申し込み頂きました、友人のS社長、この度は弊社5回目のご利用心より感謝申し上げます!不動産購入の際にはいつもお声がけ頂き嬉しさ満開です。これからも末永いお付き合い宜しくお願い致しますねSさん(#^.^#)

【7月18日】
PM 18:20
こんばんは🌆、関東地方も梅雨明け致しましね(•ө•)♡
市内の不動産をお探しの方、同じく市内での不動産のご売却をお考えの皆様、そして県外で不動産の関係で弊社サイトをご覧のみなさま日頃より弊社第一店舗のこのサイトへのご来店有難う御座います\(^o^)/
16日(火)~昨日17日(弊社定休日)迄、大阪出張でしたが、本当に有意義な会合等で為になる集まりに参加出来て本当に良かった出張でした🎶
さて今日は・・・もう朝から金融機関の方との打ち合わせに始まり、その後は外構工事の打ち合わせ、その他残金決済の段取り2件に、重要事項説明書・売買契約書作成、夕方からは別件での銀行とのやり取りやお客様とLINEやメールの返信作業・・・・あっという間の1日でした(^_^;)
で、この後も18時半から売却希望のお客様との応接です!
本当に多くのお客様に頼って頂ける事で毎日が楽しくもあり、忙しくもありますが、多くのお客様に感謝の日々です・・・心より有難うございます(*˘︶˘*).。.:*♡
明日も予定三昧ですが、気を抜かずに頑張りたいと思います!
【7月15日】
PM 15:30
こんにちは、明日16日~17日の2日間大阪出張となります🌟
市内の不動産をお探しの方、同じく市内での不動産のご売却をお考えの皆様、そして県外で不動産の関係で弊社サイトをご覧のみなさま日頃より弊社第一店舗のこのサイトへのご来店有難う御座います(⋈◍>◡<◍)。✧
今日は午前中1組様の応接と午後は中古住宅のお客様のご案内並びに重要事項説明書・売買契約書作成の1日でした❣
さて今日は早いお知らせ更新ですが、今日の夕方には大阪入りしまして、明日16日(火)~17日(水)ですが「街の不動産ポータルツナゲル」の会合で大阪出張のため、WEB担当兼、売買担当の私角田が不在となります。併せて17日(水)は弊社定休日となりますので、今日の夕方以降水曜日迄、お問い合わせやご用命、ご相談等有る場合はメール並びにLINEを頂ければ幸いです。
頂きましたメッセージは18日(木)に随時ご返事させて頂きますので、皆様には大変ご迷惑をお掛け致しますが宜しくお願い致します(#^.^#)
【7月14日】
PM 17:30
今日は梅雨って感じの1日でしたね☔
市内で不動産のお探し・不動産の売却をお考えの方並びに、市外の地域のお客様で不動産をお探し・ご売却をお考えの皆様こんばんは🎶
本日は朝から3件の重要事項説明書・売買契約書作成で結局7時間ほど掛けて書類作成を行っておりました・・・
3連休中日の梅雨空、今日はLINEでのチャットの多かった一日でした。
さてあすは3連休最終日ですが、2組様の応接となります。
毎日が新鮮な今日このごろ、一人ひとりのお客様のために尽力したいと思います。
多くの皆様に感謝です・・・・・
では今日は少し早めに上がります(*^^*)
【7月13日】
PM 18:00
3連休初日は雨も降らずに比較的良い一日でしたね(#^.^#)
市内で不動産のお探し・不動産の売却をお考えの方並びに、市外の地域のお客様で不動産をお探し・ご売却をお考えの皆様こんばんは!いつも当社サイトを御覧いただき感謝致します!
本日は早朝出社し、出社前に社用車をスタンドで洗って出社、その後事務所掃除を行いエアコンフィルター掃除に空気清浄機のフィルター掃除と掃除機で事務所をピカピカにし、併せて事務所勝手口の外のゴミステーションの場所の木の枝を伐採してゴミステーションを綺麗に・・・とっても気持ち良い一日の始まりでした。
その甲斐有ってか?今日2組様の応接でしたが、1組様から土地の買付申し込みを頂き本当に良い一日でした🎶
明日も予定が詰まっておりますが、明日も出来ることを素早くこなして参りたいと思いますので、明日も皆様宜しくお願い致します!

※本日、市内第一中学校区域の土地の買付申し込み頂きました、安中市在住のH様、この度は迅速なご返答に心より感謝申し上げます。次週連休明けに物件調査を行いますので、これからも末永いお付き合い宜しくお願い致します✨️

【7月12日】
PM 19:30
こんばんは✨️今日もお客様の笑顔を見る事が出来た良い一日でした☆彡
市内で不動産のお探し・不動産の売却をお考えの方並びに、市外の地域のお客様で不動産をお探し・ご売却をお考えの皆様こんばんは(*^-^*)
本日は朝一から金融機関の方との打ち合わせ・・・その後は中古住宅のご契約でした❣
その後は残務処理や物件調査、新たな重要事項説明書・売買契約書の作成を行いまして、夕方からはお客様とLINEでのチャット等など・・・・・・
今日も素晴らしい1日だった感じが致します!
さて明日からは3連キューですね(*˘︶˘*).。.:*♡
皆様が羨ましく感じますが、弊社はしっかり3連休も仕事三昧です(ToT)

でも・・・お客様のために弊社に何が出来るかを今後も追求したく、この週末も精一杯頑張りたいと思います!
皆様は雨模様の連休かと思いますが、家族で楽しい週末をお過ごし下さいね★

※本日市内第四中区域の中古住宅のご契約となりました、市内在住のK様並びに売主のS様、この度は本当に良いご契約だったと痛感致します!お引渡しも早めの設定ですので、段取り良く進めたいと思いますのでこれからも宜しくお願い致します\(^o^)/

【7月11日】
PM 18:15
こんばんは、今日は梅雨時期といった感じの1日でしたね☔
市内で売買不動産をお探し・ご売却希望のみなさま、また県外在住でも市内の不動産のお探しや売却の依頼の皆様、日頃より弊社第一店舗のこのサイトへのご来店誠に有難う御座います!
本日は午前中から重要事項説明書・売買契約書を作成致しまして、その後は残金決済2件の段取り、その合間に本庄市へ用事があったので行きながら、帰りに弊社自社分譲地(造成中)の現場確認を行い、帰社後はLINEでのご返事やメールの返信作業、その他溜まっていた残務処理も今日ははかどりまして、スッキリした1日でした🎶
さて明日も中古住宅のお客様の応接や銀行さんへ行ったり、予定づくめですが、明日もこの私にできる限りの事をしっかり行いたいと思います❤(ӦvӦ。)
【7月9日】
PM 20:00
こんばんは🌟今日も朝から晩まで分刻みモードでした(^_^;)
伊勢崎市の不動産限定のクリエートハウジングの第一店舗のこのサイトへのご来店誠に有難う御座います☆彡
7月9日(火)も終了の時刻となりました・・・
さて今日は朝から消費税の今年第2回目の中間納付を行ってきましたが、本当に多額の税金で参りますね(;´Д`)
しかし納税義務も当然ございますので、私の性分で即納付、下請け様の支払いも即送金第一で仕事を行っておりますので、しっかり今日も気持ちは晴れ晴れです🌞
その後はプロジェクト融資の関係で金融機関と打ち合わせし、終了後は私のお客様(土地購入予定)の建築会社様へ物件資料を届けて、社長様と昨今の不動産事情や建築事情を話し情報交換を致しました!
帰社しまして、お客様へ以前土地をご紹介した物件を購入したい旨連絡が入り、急遽来店頂き本当に嬉しかったですが買付申し込みを頂きました(*˘︶˘*).。.:*♡
お客様が帰った後は、今度は中古住宅の重要事項説明書・売買契約書を作成し、その後は2組様の残金決済の段取りを行い、18時半からは1時間弱Zoomでのミーティングでした。
日々本当に多くの業務があったり、各お客様とのLINE(最近はメールではなく99%が公式LINEでのチャットです)、時代の変化を毎日感じる今日この頃です✨
さて明日7月10日(水)は弊社定休日となります。皆様からのお問い合わせやご用命、ご相談等はLINEもしくはメールにて承っております。
頂きましたメッセージは11日(木)に随時ご返事させて頂きますので宜しくお願い致します。
では明日はゆっくり日々の忙しさから開放されて静養したいと思います・・・・

※本日市内赤堀町の土地の買付申し込み頂きました、市内在住のF様、この度はじっくりご検討頂いてのお申し込み本当に本当に嬉しかったです!価格交渉も頂きましたので売主様に失礼の無いよう交渉したいと思います。これからも末永いお付き合い宜しくお願い致します(#^.^#)

【7月8日】
PM 19:30
こんばんは✨️本日も分刻みモードでしたが今日もお客様に助けられた1日でした・・感謝
伊勢崎市内での不動産探し、そして売却依頼、日々本当に多くのお客様からのお問い合わせにあたふたしながらですが、この伊勢崎市限定の弊社へのお問い合わせ等感謝しか御座いません・・・・
本日は朝から残務処理三昧で始まりまして、残金決済2件の手配やその他細かな処理を行い、午後は中古住宅のご案内でしたが・・本当に暑い中でのご案内にお客様に感謝でした。その後は土地家屋調査士に開発関連の書類提出し、帰社後はまたまた残務処理・・・
また補佐の町田は新規の物件調査2件、いつも町田には感謝しております。併せて弊社事務員もしっかり業務を行ってくれ、事務員にも感謝しか御座いません・・・
さて明日も既に予定でビッチリですが、この私に出来ることを精一杯するのみです!一人でも多くのお客様に「クリエートハウジングで良かった」と思って頂けるよう尽力致します\(^o^)/
【7月7日】
PM 16:30
こんにちは・・今日の暑さ半端無いですね(・。・;
市内で売買不動産をお探し・ご売却希望のみなさま、また県外在住でも市内の不動産のお探しや売却の依頼の皆様、日頃より弊社第一店舗のこのサイトへのご来店誠に有難う御座います!
本日は午前中に1組様の応接を行いまして、午後は急遽のお客様を含め2組様の応接でした!それにしても・・・今日の暑さは尋常では有りませんね・・・
でもお客様3組様の笑顔を見れた事嬉しかったです🎵
さて本日WEB担当兼、売買担当の私角田ですが私用で16時半に不在となります。お問い合わせ等はメールもしくはLINEを頂ければ幸いです。ご返事は明日させて頂きますので宜しくお願い致しますね🌞

※本日、市内あずま地区の土地の買付申し込み頂きました、市内在住のK様、この度は弊社をご信頼頂いてのお申し込みに心より感謝申し上げます!次週より物件調査(法定調査)をしっかり行いますので、調査報告を楽しみにお待ち下さい。今後とも宜しくお願い致します(•ө•)♡

※本日、市内あずま地区の大きな土地の買付申し込み頂きました、市内在住のO様ご夫妻、奥様からのLINEからの物件調査並びに本日調査報告させて頂いての迅速なご返答に心より感謝申し上げます。ご夫妻の夢のお家が完成することを夢見て、明日以降価格交渉を行いますので宜しくお願い致します・・・感謝(*˘︶˘*).。.:*♡

【7月6日】
PM 18:15
こんばんは🎶本日は興味深いお客様との応接がありました・・・✨️
市内で売買不動産をお探し・ご売却希望のみなさま、また県外在住でも市内の不動産のお探しや売却の依頼の皆様、日頃より弊社第一店舗のこのサイトへのご来店誠に有難う御座います!
今日は2組様の応接でしたが、その内1組様は相続した不動産を売却したいとの事で初来店頂きました。詳細を聞くと既に数ヶ月前に他の不動産会社(一括査定サイトで知った業者)へ売却依頼をした模様でした。なおその物件は弊社は既に知っておりましたが、その業者はいわゆる「囲い込み業者」でレインズに専任で掲載していましたが、【広告禁止】【ネット掲載禁止】等など、弊社もその業者の物件はサイト掲載を以前から行っていませんでした・・・
そのお客様に現状を伝え、また実際の適正価格をAIを使用し伝えると・・・650万円以上の価格差がありました。
正直売れる価格でありませんので、丁重に今回の一括査定サイトの事、その業者の囲い込みの事、そして適正価格での事を2時間ほど掛けてお話ししました。
弊社も何が何でも売却依頼を頂きたい訳でなく、【適正価格かつ、しっかり他社へも紹介が必要】と言う事を伝えました。
お客様もご納得されたようで、弊社にて次週物件調査を行い、改めて適正価格を算出する運びとなりました。
皆様【一括査定サイトでの高値取り・物件の囲い込】がはびこっている昨今、安心できる不動産会社を売却の際は見極める事が必要です。
弊社もお客様のために何が出来るかを改めて感じ、明日からも真面目に誠実に正直にお客様と向き合って行きたいと思いました!!
では明日も2組様の応接ですが、弊社に出来る事を精一杯行いたいと思います\(^o^)/
【7月5日】
PM 20:40
今日は細かな残務処理に現在の不動産業界に関してのお話しが多かった1日です・・
伊勢崎市の不動産限定のクリエートハウジングの第一店舗のこのサイトへのご来店誠に有難うございます。最近は弊社売却査定サイトからのお問い合わせが急増しております・・感謝
こんばんは、本日は朝から溜まりに溜まったメールですが、1件1件確認し不要なメールを受信・送信共に削除作業に3時間ほど掛けて全て現在進行系のメールのみ残して、メールがさっぱりです!
午後は住宅情報機関紙の編集長と1時間半程度現在の伊勢崎市や不動産業界を取り巻く環境に関して対談、その後は金融機関の支店長と同じく不動産業界のことや世の中の情勢等を2時間ほど話し合い、夕方はメールとLINEの返信とチャット、19時からはZoomでのミーティング・・・ようやくせわしい1日が終了です・・・
さて明日から2連休の方も多いことかと思いますが、この週末もお客様との応接三昧ですが、一人ひとりのお客様に真剣に真面目に正直にご対応させて頂きたいと思います(*˘︶˘*).。.:*♡
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Q
諸費用とはどんな費用になりますか?
A
物件購入以外にいろいろな費用がかかります。
銀行へ支払う手数料、名義変更の為の登記費用、火災保険、仲介手数料などです。
Q
頭金(自己資金)はどのくらい必要ですか?
A
一般的に、物件価格の10-20%程度必要になります。
購入価格以外にも税金、ローンの事務手数料などが現金で必要になるので注意が必要です。
Q
不動産の売買契約とはどのようなものですか?
A
契約は、目的物件の特定、売買代金、支払い条件、所有権移転登記申請、引き渡しなどの契約内容に関して、お互いの権利や、義務を履行することに合意が成立したことを指します。
合意した内容を記載した書面(売買契約書)に当事者及び、媒介業者、宅地建物取引主任者が記名押印します。詳しい内容は担当者までお問い合わせください。
Q
同じ物件が何社かの不動産会社で広告されているのは何故ですか?
A
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