クリエートハウジングの自社物件

伊勢崎市専門の不動産会社である当社の「自社物件」とは？

「自社物件」とは？

自社物件とは、「不動産会社が直接所有し管理」する物件です。
他社では「売主」「代理」などと記載されることもありますが、同じ「自社物件」を指しています。
一方「仲介物件」は他の不動産会社が仕入れたり建築したり、一般の方が売主であったりといった「不動産会社が直接所有や管理をしていない土地・中古住宅」を指します。

「自社物件」の主な特徴

1. 仲介手数料が不要または低額となる場合があり、初期費用の削減につながることが多い
2. 物件の詳細情報を不動産会社から直接入手でき、より正確な情報収集や判断が可能に
3. 購入や入居後にトラブルがあった場合、仲介よりもスピーディーで的確な対応が期待できる傾向がある

自社物件は不動産会社の理念や管理方針が直接反映される傾向にあるので、その会社の「物件の質や管理サービスの水準」を判断する一つの指標にもなり得ます。

クリエートハウジングの「自社物件」とは？

「クリエートハウジングの自社物件」とは「クリエートハウジングが直接所有し管理する中古住宅や土地」。
当社が土地または中古住宅の仕入れ・造成・販売まで一括して行います。
中古住宅は隅々までリニューアル、フルリノベーションし販売します。
個人では購入することができない大きな土地をまとめて購入し、分譲販売も行っています。

大手ポータルサイトに未掲載の好条件・好立地な「土地」や「中古住宅」が見つかるかもしれません。

クリエートハウジングの「自社物件」はここがオススメ

1. 物件情報を熟知している
2. 完成前でも物件情報がいち早くわかる
3. 直接交渉だからお取引がスムーズ
4. 住宅ローンや重要事項説明書等の契約書類もバッチリ
5. 仲介手数料が不要

1.物件情報を熟知している

自社で仕入れた土地、または仕入れた中古住宅をリフォームした一戸建てだから、物件の隅々まで熟知しています。
図面や外観イメージ等の目にする部分の他に、設備や、土台、配管、その地域の環境や雰囲気など、「くらしやすさ」や「長くくらせる」を知るために必要な情報を熟知しています。

2.完成前・一般公開前から好条件な物件情報がいち早くわかる

駅、公共施設、病院、スーパーマーケットが近くにあるなど好条件な中古住宅や土地ほど、各不動産会社が情報掲載をする前にご成約となってしまうケースがほとんどです。
完成前や一般公開前の好条件な土地・中古住宅情報をご案内できるのは、自社物件ならではです。

3.直接交渉だからお取引がスムーズ

間取りや設備、その他にも中古住宅の購入には細かい確認が必要です。クリエートハウジングの自社物件は当社が施工主。中古住宅や土地に関する詳細な情報をすぐに返答させていただきます。直接なので、あちらではこう言われて、こちらではこう言われた・・・のような情報の行き違いが少なく、スムーズにお取引ができます。

4.住宅ローンや重要事項説明書など、契約書類もバッチリ

ハウスメーカーや、工務店など「家を建てる」ことが主業の会社は、「家を建てること」に関しては得意ですが、お金に関するご相談などは積極的でなかったり、住宅ローンは自分で探して組む必要があったり、契約書類が業者に有利な内容でお客様本位のお客様がわかりやすい内容になっていなかったりと、不安が残る場合があります。

当社は仲介業を主としています。住宅ローンのご相談や客観的な視点を取り入れた重要事項説明書等の契約書類作成もお任せください。
もちろんご相談も随時受け付けております。LINE、メール、ご来店、お客様のお好きな方法でお問い合わせ下さいね！

5.仲介手数料が不要

当社物件をご検討中の方は、ここをメリットとお考えの方が多いでしょう。自社物件は当社が売主のため仲介手数料不要です。住宅ローンや契約書類、伊勢崎市の不動産情報を熟知している「仲介業者」の「自社物件」ですから、「仲介業者のサービスを享受しながら仲介手数料も抑えられる」・・・自社のことながら、こんなに安心で手厚い不動産購入はないんじゃないでしょうか？

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