こんにちは、14日（土）伊勢崎市は底冷えの一日です（ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ）
さて今日はショートブログです。今まで住宅ローンは大昔は売買価格もしくは銀行の評価額の80％までの融資が一般的でしたが、この数年【売買価格＋諸費用＋付帯設備取得費用】まで借入が出来る昨今、なんと今年から【ＪＡ佐波伊勢崎】の住宅ローンでなんと！今まで御法度だった【自動車のマイカーローン】を住宅ローンに一本化できると言う商品がでました！
一般的な今までの概念を覆す様なこの商品、通常であれば住宅ローンには【返済負担率】なるものがあって、その負担率（通常年収に対して年間住宅ローン返済率が上限35％前後）に入れば基本的に住宅ローンも承認になっていますが、良くある不動産あるあるで、お客様で【マイカーローン】を返済中のお客様も時折いますが、その場合年収が少ない場合は、マイカーローンも返済比率に加算され、35％オーバーの場合は住宅ローンを借入する事が厳しい状況でした。
それがこのＪＡ佐波伊勢崎での新商品は、そのマイカーローンも住宅ローンで借り換えして一本化できるといった商品が登場しました！
私的に思いますが物凄い商品です！
考えてみてください、マイカーローンと言えば一般的には金利も5％～12％前後と言う高金利でかつ、返済期間も5年位ですので、毎月4万も5万円も返済していれば、所得が然程多くない場合は住宅ローンの返済比率に必ずオーバーすると言う状況が解消されようとしております。
だって、高金利のマイカーローンが住宅ローン金利のＪＡであれば現在変動金利で0.695％かつ35年までマイカーローンを借り換え出来てしまうんです・・・
ある意味スゴイです！
もしあなたが、マイカーローンを返済せずに不動産購入したいと考えた場合・・・とてもとても好条件ですよ！
そんな商品が出ましたので、気になる方は当社までご相談くださいね！
では・・・・