どうも賃貸担当の小田です。
GWも終って本日からお仕事の方も多いのではないでしょうか？
私もお休みを頂いており家族と有意義にすごさせていただき感謝です♪
本日は物件紹介ではなく私も入社しまして早3年目を迎えております。
そしてありがたいことに賃貸関係はほぼ任せていただいており充実したお仕事をさせていただいております。
まだまだこのお仕事は奥が深く日々勉強な毎日ですが、賃貸をメインでやってきて思うことがありまして今、アパートなどが過剰なほど建築されているのはご存知の方も多いかもしれません。
中にはあまり人気の無い地域に借りてはいるのだろうかと思えるような場所に建っていたりとさまざまで空室もかなり多い状況下で借りて市場なのが現状です。
そんな現状なので多くの大家さんも差別化を図るために家賃1ヶ月無料や家賃の交渉に応じたり、古くなった物件の内装を綺麗にリフォームと地道な努力をされてる大家さんも増えて参りました。
今は昔と違い差別化やお客様にどれだけ長く住んでいただけるかを考えて経営しないと本当にすぐ空き家になってしまいます。
当社でも管理物件をあまり多くではないですがご縁あって管理させていただいております。
ほとんどのオーナーさんはお客様が長く住んでいただけるようにいろいろと試行錯誤しております。
中には貸すだけ貸して後は入居者さんのほうでトラブルなどは負担してくださいなんていうお部屋もあるそうなので気をつけないといけませんね。
賃貸として必要最低限の設備投資は避けて通れませんのでその点も踏まえて賃貸経営をしなくてはなれないのでこれから大家さんになろうおと思っている方はその点は覚悟が必要かもしれませんね。
私がこの3年弱で思うことは貸主と借主がWIN.WINな関係でいられるような関係を作ることが私の役目かと思っております。
なかなか口下手なところもあるので苦戦する場面も(笑)
相手に対する思いやりなど人としての繋がりなのでその点が今後重要ではないかと思っております。
文章力もまだまだなのでちょっと心配ですが今後も精一杯管理も頑張っていこうと思います。
【群馬県伊勢崎市の不動産ならクリエートハウジングサイトを！】↓↓↓
http://www.create-h.com/
【クリエートハウジングのスマホサイトはこちら】↓↓↓
【群馬県伊勢崎市売却無料サイトはこちら】↓↓↓
http://www.create-h.com/satei/
【群馬県伊勢崎市売却無料スマホサイトはこちら】↓↓↓
http://www.create-h.com/satei/smp/
【LINE@】始めました！下記バーコードにて物件探しに役立てて下さい↓↓↓
LINE ID → @viz7864q
