どうも賃貸担当の小田です。
梅雨明け？早くないですか？この時期が来ましたね夏！
ということでこの次期特有のトラブルと言えばアパートのエアコン関係のトラブル
数少ないですが当社でも管理してる物件でもあるトラブルなんですよね。
特古いタイプのエアコンがまだ付いていたりすると余計なんですよね。
寿命ですと大家さん負担で修繕する場合がほとんどです。
が、しかしこのエアコントラブル異常に気付いたら直ぐに管理会社ないし大家さんに報告しないと厄介なことのなります。
まず、次期にもよりますが夏なんかですと直ぐに修理対応ができないことが多いです。
(お分かりの方も多いかもしれませんがエアコンの需要期で工事業者の手配ができなかったりエアコン自体が品薄だったり)
そして、異常に気付きながらも連絡もせず壊れて初めて連絡するケースもあるかと思いますが通常契約時に伝えられているとは思いますが借りる場合の入居者の管理義務もあるのでそこを怠ると大家さん負担ではなく入居や山河負担するケースもあるのでこれも注意が必要です。
最後に暑い季節なのでエアコンがないと本当に辛いですので些細なことでもいいので異常に気付いた時点で必ず早めに連絡をすることが色んな意味でトラブルを防げるので行いましょう！
ではこの暑い夏も乗り切りましょう！！！！！
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