どうも賃貸担当の小田です。
すっかり閑散モードになってしまった感じです。これから退去予定の物件なども多くでてくるのでじっくり探したい方には良い時期かもしれませんね。
さて、ずいぶん前にも書いたかもしれないことですが、こう大手さんの新築が多いと借り手市場になり空きの部屋と満室のお部屋の差が本当に目立ってきている感じがします。
そして借り手の方も今やネットで情報が全て見れてしまう便利な世の中になっているのでそろそろお気づきの方も多いかもしれませんが、規格の似た物件が多いように感じているのではないでしょうか？
私もこの業界4年目に突入ですが写真や動画を全て自分でこなしているので良く分かるのですがメーカーによって規格が似たりよったりしている気がします。
ただ、良いお部屋は素直にいいですけどね。
本題はやはり今後のお部屋は『付加価値』がテーマになってくるのは間違いないなと思っていることです。『付加価値』といってもいろいろありますけど、
・フルリノベーション
・高齢者に特化したお部屋
・DIYのできるお部屋 etc・・・
このほかにも色々ありますが、規格ものだと飽きが来てしまうんでしょうね・・・
このことを痛感したことが先日のこと普段からよくお付き合いしている大家さんから是非入居者の紹介をと預かった物件がありまして、これがもともと事務所で使っていたものを居住用にリノベーションした物件で平屋の戸建といった付加価値のある物件でサイトにだした翌日に見学、申込というこの速さまさに付加価値の恩恵とも感じましたね。
今後はよりこの『付加価値』物件のニーズが高まる中、自分もこういった情報をお届けできるように更には連携し再生賃貸的な形で何か役に立てればと思っております。
人間どうしても飽きが来るものですよね・・・・・・
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